Vente Local d'activités 326 m²08000 Charleville Mezieres

208 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Immobilier Professionnel à vendre Charleville-Mézières

Proche du centre ville et dans un quartier dynamique en cours de développement, ensemble immobilier à usage mixte professionnel et habitation d'une surface totale d'environ 326m² au sol composé :
- d'un entrepôt (destination stockage, garage, atelier,...) d'environ 200 m² avec hauteur sous ferme et accès par une porte sectionnelle et un quai de chargement.
- d'un loft T3 aménagé et comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, WC, buanderie et à l'étage une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Idéal pour un logement de fonction, une location traditionnelle ou une location saisonnière.
Ce bâtiment peut être utilisé de manière modulable ou être individualisé par usage (entrées et accès indépendants et autonomes). Outre ces fonctions multiples, cet ensemble de caractère dispose d'un potentiel d'aménagement supplémentaire avec une réserve de surface à créer en R+1 et/ou une terrasse en toiture. Ayant fait l'objet de nombreux travaux (isolation, électricité, tout à l'égoût,...), ce site singulier et rare offre de nombreuses perspectives.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 418-RIMBAUDIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Charleville Mezieres 08000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

7 AVENUE FOREST
08000 CHARLEVILLE MÉZIÈRES
Le Cabinet RIMBAUD IMMO est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise et la transaction de locaux d'activités et de commerces depuis plusieurs années. Extrêmement implanté dans le tissu local, le cabinet vous apporte une approche professionnelle de l'immobilier dans sa recherche ou sa commercialisation afin de maximiser les chances de réussite pour votre projet. La connaissance des acteurs, les tendances et les fluctuations de marché sont autant d'éléments déterminant pour une implantation ou une cession.
Pour les locations, ventes de bureaux, entrepôts, locaux d'activité, locaux commerciaux, fonds de commerce ou encore terrains, faites appel à un spécialiste maitrisant les codes, les opportunités et les spécificités juridiques et techniques pour un accompagnement qualitatif à forte valeur ajoutée.

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RIMBAUD IMMO
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