420 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Immobilier Professionnel à vendre Nantua

NANTUA plein centre-ville - Local commercial adapté PMR sur 3 niveaux avec un sous-sol de surface utile totale de 633,38 m2.
Composition: 51,97 m2 au sous-sol, 428,28 m2 en RDC compartimenté en bureaux, accueil, locaux techniques, office, etc..153,13 m2 au 1er étage en 2 espaces: une pièce d'environ 25 m² et un grand espace ouvert et éclairé par 5 grandes fenêtres de toit. Potentiel de division en bureaux ou open space.
Bâtiment en monopropriété et en très bon état, entretien parfaitement suivi. Toiture refaite il y a quelques années et en très bon état.
Etat parfait des locaux intérieurs, utilisable de suite.
Le plus: un grand garage avec une belle hauteur pour garer 5 à 6 voitures.
Vous habitez loin, vous ne voulez pas perdre votre temps, vous êtes très sélectifs alors demandez le lien pour une VISITE IMMERSIVE pour vérifier si ce bien correspond vraiment à vos critères. Si vous êtes séduits, contactez-moi pour une visite sur place.
Fiche avec plus de 20 photos envoyée sur demande.
DELEGATION INTERAGENCES: Chers confères, agents immobiliers, mandataires et chasseurs immobiliers, ce bien est ouvert à la délégation si vous avez des clients sérieux. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.
Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou ivan.perino@cesaretbrutus.com
Ivan PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse
Référence du bien : IP-9122
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ivan PERINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517
Référence : IP-9122-CESARETBRUTUS69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
090.28GARAGE
013.72Local clim
04.03local EDF
08.52office de détente avec meubles de cuisine
08.85dégagement
09.01Sanitaires homme et femme
04.91local rangement sans fenêtre
02.51local ménage sans fenêtre
016.81Dégagement
045.61accueil et salle d'attente
012.26Entrée
020.69Bureau 1
011,53Bureau 2
013.41Bureau 3
014.14Bureau 4
018.62Bureau 5
011.18Bureau 6
013.98Bureau 7
019.01Salle de réunion
017.44Dégagement
025Salle technique sécurisée
014.35Hall commun accès local commercial et 1er étage
-16.99Dégagement
-138.34Salle sécurisée
-16.64local rangement
1153.13Open space

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 428.28 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

1 rue paul PainlevéNantua 01130

Transports en commun

Brion - Montréal-la-Cluse Gare

4641 m (soit 62 min à pied)

3355
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Ivan PERINO

57 Place de la République
69002 Lyon
L'agence Cesar et Brutus vous propose les services de vente et de recherche dans l'immobilier commercial pour tout type de biens :
- Café, Hôtel, Restaurant
- Murs commerciaux
- Investissement
- Résidentiel
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