César et Brutus

Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Restaurant - Caviste - Bar à vin

Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à devenir votre prochaine aventure entrepreneuriale.
Avec une surface commerciale d'environ 44 m² et une cuisine d'environ 10 m², ce lieu allie élégance et fonctionnalité pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

En excellent état, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant sécurité et accessibilité à tous vos clients.
L'extraction de 200 mm assure une ventilation optimale, tandis que la licence GR vous permet de proposer une carte variée et attractive.

Référence : LR-9506

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 5 - BAR - RESTAURANT -

Belle établissement, d'une superficie d'environ 88 m² ;
- 60 places assises ;
- Terrasse 12 places ;
- Loyer : 1190 € ;
- Lic 4
Pas de travaux à prévoir.

Référence : LR-9526

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

EXCLUSIVITÉ -Cession de Restaurant 53m2
FONDS DE COMMERCE-EXTRACTION

Localisation : Lyon 2, quartier Perrache-Confluence.
Surface : 53 m²

Caractéristiques :

• Proche de la gare et du réseau de tramway, offrant une accessibilité optimale.
• Restaurant exploité depuis 9 ans, avec une activité stable et bien établie.
• Emplacement stratégique dans une zone commerciale, entourée de nombreux bureaux et habitations, avec une clientèle fidèle et variée.
• Activité principale : service sur place et vente à emporter , livraison non développée.
• Équipé d'une extraction professionnelle, adapté à différents concepts de restauration.
• Capacité : 20 à 24 couverts, décoration soignée et chaleureuse.
• Belles Chiffres d'affaires

À noter: SANS GAZ

Ref: YW-9467
À Contacter
Ying WANG
07/82/56/43/38
Ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215/ EI

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

69004 LYON-CROIX ROUSSE-EMPLACEMENT 1er CHOIX
Restauration rapide – Kebab/Tacos
Idéal pour : kebab, tacos, burgers, pizzeria,street-food.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une exploitation simple et rentable, idéale pour un premier projet entrepreneurial ou le développement d'une franchise.
L'établissement développe une surface d'environ 100 m² et propose une salle accueillante de 26 places assises avec possibilité d'extension jusqu'à 50 couverts au total (salle à l'étage).
Cuisine ouverte sur la salle, et
L'outil de travail est complet et fonctionnel :
matériel en bon état général
hotte professionnelle avec gaine d'extraction en toiture
climatisation
Licence III
agencement opérationnel immédiatement
Conditions d'exploitation confortablesActuellement exploité 5 jours par semaine (mardi ? samedi) :
Service midi : 11h00 – 14h30
Service soir : 18h00 – 22h30
Amplitude horaire maîtrisée permettant une qualité de vie appréciable et offrant encore un fort potentiel de développement (ouverture supplémentaire, plateforme de livraison, élargissement horaires).Données locatives
Loyer : 1 395 € HT / mois
Bail commercial en cours ( tous commerces)
Pas de charges de copropriétés
Atouts majeurs
Affaire saine et pérenne ( 20 ans d'existence)
Exploitation simple
Matériel prêt à travailler
Accompagnement possible à la reprise
Pas de reprise de personnel
Potentiel de croissance immédiat

Idéal pour professionnel de la restauration ou reconversion.
Dossier complet sur demande après première visite.
Belle opportunité clé en main

Akim Jandoury
06 65 52 46 76
akim.jandoury@cesaretbrutus.com
RSAC:898451570
ref:AJ-9480

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Akim JANDOURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE, à vendre, Local Commercial Exceptionnel – Opportunité Unique !

Enfin ! Vous l'avez trouvé ce local idéalement situé.

Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).

Ce local de 134 m² en RDC, spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.

Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.

Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9453
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR

Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l'Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d'affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.

Adresse stratégique bénéficiant d'un environnement dynamique, d'une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d'une forte attractivité professionnelle.

- Caractéristiques du local professionnel :
Surface : 65,50 m²
Situation : Rez-de-chaussée surélevé
Accessibilité : Accès PMR
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
Non assujetti à la TVA

- Descriptif des bureaux
Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

Il comprend :
- Une entrée indépendante
- Une pièce principale lumineuse
- Un bureau compartimenté
- Une cuisine
- Une salle d'eau avec WC

Configuration fonctionnelle permettant l'installation immédiate d'une activité professionnelle.

- Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).
- Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu

Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
D'un environnement tertiaire dense
De commerces et services à proximité

Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération lyonnaise.

? Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

Cyril ARJONA
SIREN : 927782821
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de petite Restauration !
Découvrez ce fonds de commerce de restauration (extraction filtre à charbon) sur place et à emporter de 55 m² .
Pourrait aussi convenir à tout autres concepts : glacier, coffee shop, salon de thé, crêperie, pâtisserie, boutique gourmande…
Avec une surface commerciale d'environ 20 m², une cuisine spacieuse d'environ 35 m² et un rez-de-chaussée de 55 m², une mezzanine de 5 m² ajoute une touche d'intimité, tandis qu'une cave de 80 m² offre un espace de stockage généreux.
Doté d'une licence GR, ce restaurant peut accueillir 20 couverts en salle et 4 en terrasse voir plus (futur rue piétonne).
Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les convives dans les meilleures conditions.
Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et services essentiels, à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et votre équipe.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Réf : LR-9446

Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :
06 64 82 80 70
Lionel.reboullet@cesaretbrutus.com

RSAC : 403 310 709 / EI

LYON MURS A VENDRE idéal investisseurs et/ou marchands!!

Ce bien 'atypique' pourrait accueillir, un artisan pour un lieu de stockage-bureau , ou après une importante rénovation des bureaux ou logements grâce a sa 'destination' multiple.

A visiter sans tarder !

Stéphane CARBO
0680589651
RSAC 444557276

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Stephane CARBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / JEUX / PETITE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT T6

Romain Ketterer et Julia Verrecchia, by César & Brutus, vous proposent en exclusivité ce fonds de commerce Bar – Tabac – Jeux – Petite restauration, bénéficiant d'un ensemble commercial complet avec logement, rare sur le marché.

Bar Tabac Jeux – Petite restauration – Fonds de commerce – Appartement T6 – Activité en développement – Clé en main

Le fonds de commerce est exploité sur une surface totale d'environ 147 m² et dispose de beaux volumes intérieurs, parfaitement adaptés à une activité de bar et de restauration sur place.

L'établissement propose :
- une grande salle principale chaleureuse,
- un espace restauration distinct, permettant l'accueil de groupes et repas organisés,
- un agencement fonctionnel favorisant la circulation et le confort de la clientèle.

Les équipements comprennent notamment :
- des WC,
- une douche,
- un espace sanitaire propre et entretenu,
- des installations permettant une exploitation immédiate sans travaux (Electricité et plomberie refaites à neuf).

L'ambiance générale est conviviale, avec une capacité d'accueil importante, idéale pour le développement de la restauration, des animations ou d'événements ponctuels.

Activité en pleine progression, commerce bien tenu, avec une dynamique positive et de réelles perspectives d'évolution selon le projet du repreneur.

Atout majeur et différenciant :
Un appartement de type T6, situé au-dessus du commerce, est mis à disposition dans le cadre de l'exploitation.
le bail commercial et le bail d'habitation sont liés et indissociables, garantissant une cohérence totale entre activité professionnelle et logement.

Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un couple ou un exploitant, souhaitant allier activité professionnelle stable et confort de vie, dans un commerce déjà structuré et opérationnel.

? Dossier complet, conditions du bail et informations complémentaires sur demande.

Prix Hors Honoraires : 85 000 euros.
Honoraires charges acquéreurs : 10 000 euros.

Pour tout renseignement :
Julia VERRECCHIA – 60.20.86.04.91 – RSAC 994 368 694
Romain KETTERER EI – 07.67.95.12.86 – RSAC 839 860 855 EI

Reference : RK-9427