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Vente Fonds de Commerce 105 m²72400 La Ferte Bernard

Prix de cession : 171 200 €
Loyer : 1 700 € HT-HC/mois194 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

?? IN-CESSIO – À VENDRE | BAR-RESTAURANT – CENTRE-VILL

En plein coeur de La Ferté-Bernard (à seulement 1h30 de Paris), In-Cessio vous propose ce bar-restaurant à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement central stratégique et d'une excellente visibilité.
Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, l'établissement profite également de la place du marché hebdomadaire, génératrice d'un flux régulier et qualitatif.
? Un outil de travail fonctionnel et accueillant
Environ 105 m² exploitables
Deux salles + terrasse, pour une capacité totale d'environ 80 couverts
Bar convivial, cuisine professionnelle neuve, équipée avec extraction et réserve
Licence IV
? Une exploitation clé en main
Établissement entretenu et conforme aux normes
Aucun salarié à reprendre
Fermeture hebdomadaire confortable : lundi soir, mardi soir, mercredi toute la journée et dimanche soir
Très forte possibilité de développement, notamment via la vente à emporter
? Un emplacement adaptable
Idéal pour un projet de brasserie, bar à thème, restauration traditionnelle ou pour le déploiement d'une enseigne nationale.
? Un vrai plus : logement inclus
À ce fonds de commerce est joint un appartement en duplex d'environ 110 m², comprenant 3 chambres – parfait pour un couple d'exploitants.
? Une opportunité rare pour entreprendre ou développer une activité dans une ville dynamique et attractive du Perche sarthois.
? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio – Conseil en immobilier d'entreprise
? 06 11 16 13 59
?? jp.fabre@in-cessio.com
? www.in-cessio.com
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VF062-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

La Ferte Bernard 72400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
In-Cessio : L’Immobilier d’Entreprise en Sarthe, bouge !
L’immobilier d’entreprise en Sarthe évolue avec In-Cessio, une agence immobilière nouvelle pour évoluer avec notre époque et offrir une approche plus agile, connectée et performante. Le site web arrive peu à peu, mais l’aventure commence dès maintenant.
Pourquoi In-Cessio change la donne ?
Une approche numérique : une présence complète web pour plus de visibilité et d’efficacité
Un réseau local unique : 20 ans d’expérience au service des entreprises sarthoises
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Un acteur du territoire : impliqué dans les grandes initiatives locales et économiques
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