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Location Bureaux 174 m² à 2 390 m²69007 Lyon

À partir de
2 684 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 668 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Laboratoires et bureaux neufs à louer

Au coeur de Gerland, à proximité immédiate du stade de Gerland et du nouveau siège de l'Académie de l'OMS. Nous vous proposons à la location des bureaux au sein de l'immeuble BIOSERRA 3, proposant toutes les prestations nécessaires pour l'installation de société de biotechnologies santé.
Hôtel d'entreprises répondant aux besoins de sociétés de biotechnologies-santé
Avec séparation physique des flux (Livraison / Véhicule du personnel / piétons)
Des espaces de stockage extérieurs (cuve de gaz, azote, O2 et CO2)
Aire de livraison avec monte-charge à proximité
Plateaux techniques fonctionnels
40 stationnements en sous-sol soit 1 place / 155m²
Surface RDC : 659 m²
Situation/Transports :
Route Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès
Métro Ligne B : station "Stade de Gerland"
Tram Ligne T1 & T6 : arrêt "Debourg"
Bus Lignes de bus à proximité : 34, 60, 64
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1113498-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment BBureaux465
1Bâtiment BBureaux535
4Bâtiment BBureaux470,5
RDCCoursiveBureaux194
1CoursiveBureaux174
2CoursiveBureaux184
3CoursiveBureaux184
4CoursiveBureaux184
Total2 390,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux non aménagés : 185 euros HT HC/m²/an
Loyer bureaux aménagés : 195 euros HT HC/m²/an
Loyer laboratoires de type 1 : 230 euros HT HC/m²/an
Loyer laboratoires de type 2 et 3 à étudier selon cahier des charges
Loyer parking intérieur : 850 euros HT HC/u/an

Emplacement

Lyon 69007
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Astrid FAURE LEDOIT

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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