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    Vente commerces Le Mans - 9 annonces

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    72000 Le Mans

    Restaurant menu ouvrier situé a 15 mn du Mans sud idéal pour une exploitation en couple.



    Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT proposant des menus ouvrier, disposant de 40 places assises intérieur sur une surface totale de 90 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking est facile.
    Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
    Terrasse de 20 places devant le restaurant et a l'arrière 20 places assises.
    Fermé le Dimanche et 4 soirs en semaine. 5 semaines de congés



    Grosse possibilité d'évolution



    Bail 3/6/9, loyer de 850 euros, possibilité d'acheter les murs.



    Chiffre d'affaires proche des 130 000 euros HT. EBE 39 000 euros



    Prix de vente: 99.000 euros les honoraires d'agence de 9.000 euros TTC sont inclus et à la charge de l'acheteur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 405 211 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 99 000 €

    Vente Commerce 188 m²

    72100 Le Mans

    ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un local commercial pouvant servir également du bureaux, de plus de 180 m², situé dans un quartier dynamique à proximité du centre-ville du Mans.
    Disposant d'une grande vitrine d'angle, ce local dispose de 5 bureaux et d'un accès PMR.
    Ce bien est disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite !

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LE MANS
    PrixNous consulter

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    72000 Le Mans

    Emplacement de 1er Choix au Centre-Ville du Mans !



    Marc GIUDICE vous présente une opportunité unique : le fonds de commerce de cette Brasserie Bar Restaurant de renom, située au coeur même du Mans. Avec une capacité de 180 couverts sur une surface totale de 400 m², cette adresse bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement de premier ordre et sa vaste façade.



    L'établissement dispose de deux salles spacieuses ainsi que d'une agréable terrasse, ouverte toute l'année. Vous y trouverez une clientèle fidèle et diversifiée, une cuisine parfaitement équipée aux normes avec système d'extraction, une licence IV ainsi qu'un office.
    Prévoyant plus de 200 couverts par jour, cet établissement offre également une grande facilité de stationnement, un atout majeur pour ses clients.



    Bail 3/6/9, avec un loyer mensuel de 5 500 euros. Le personnel qualifié est en place, garantissant une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires.



    Le chiffre d'affaires avoisine les 1 100 000 euros HT, témoignant du potentiel lucratif de cette affaire.



    Prix de Vente : 990 000 euros, Honoraires d'agence à la charge du vendeur



    Une occasion à ne pas manquer pour investir dans une affaire prospère au coeur de la vie économique et sociale du Mans.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc GIUDICE dès maintenant au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 400 500 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 990 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    72000 Le Mans

    LE MANS Sud
    Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce.
    TABAC FDJ DISPOSANT D'UNE VITRINE DE 6 METRÉS LINÉAIRES.
    Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle,
    Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.



    Chiffre d'affaires pour les deux dernières années 640 000 euros
    - Commission tabac environ pour 2 ans 300 000 euros Brut



    Prix de vente : 510 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
    Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 374 709 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 510 000 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    72000 Le Mans

    Marc GIUDICE vous propose la Vente d'un fonds de commerce d'un centre anti poux tout proche du centre ville Le Mans.
    Entreprise spécialisée dans le traitement des poux et des lentes de manière naturelle et ventes de produits. 
    Emplacement stratégique, très bien desservi par les transports en commun, à 5 min de la gare. Parking gratuit. Aucun diplôme n'est exigé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entrepreneurs débutants.
    Aucun concurrent dans le département, les plus proches Paris, Nantes ou Caen.
    Local de 85 m2 entièrement rénové en 2020, de l'équipement nécessaire pour mener à bien cette activité. Loyer de 645 euros.
    Accessible à tout public, ainsi qu'une formation de 3 semaines pour l'accompagnement à la technique et au fonctionnement de l'entreprise. les prestations commence a 55 euros et jusqu'a 120 euros
    Un site internet référencé vous assure un volume de clientèle avec un prépaiement en ligne.
    Avec ses deux belles vitrines en angle et sur un axe passant, vous bénéficiez d'une belle visibilité pour développer cette entreprise existante depuis 4 ans.
    Rentabilité assurée et bonne progression de la demande, possibilité de coupler cette activité avec de la coiffure.
    Prix de vente: 39 500 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur de 6 000 euros TTC.
    Fermé le Dimanche et le Lundi, 5 semaines de congés
    Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 394 617MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    (17.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 39 500 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    72000 Le Mans

    A 30 mn le Mans Sud centre ville de 18 000 habitants.
    Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce entièrement rénové et aux normes actuelle.
    BRASSERIE TABAC FDJ CAVE A CIGARES DISPOSANT D'UNE VITRINE EN ANGLE DE PLUS DE 15 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Lundi et 4 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 9 h a 21 H
    Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 10 ans, dispose de 100 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse toute l'année de 80 places assises.
    Le plus un appartement neuf de 70 m² de 2 chambres.
    Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme.



    Chiffre d'affaires proche des 520 000 euros.
    - Commission tabac environ 66 000 euros net.
    - Bar 300 000 euros,
    - Commissions jeu 30 000 euros.
    - Articles fumeur et bimbeloteries 40 000 euros.
    bail neuf en 3/6/9.
    Brasserie 52 000 euros



    Prix de vente : 699 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
    Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 369 691 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 699 000 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    72000 Le Mans

    SECTEUR NORD OUEST du Mans à 30 minutes, dans une Commune de 3 600 Habitants.
    Marc GIUDICE vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 10 mètres.



    Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 65 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 30 places assises intérieures et une terrasse toute l'année de 20 places assises. Le plus un appartement de 90 m² de 4 chambres, alarme, rideau.



    - Chiffre d'affaires proche des 365 000 euros,
    - Commission tabac 82 000 brut.
    - Bar 162 000 euros,
    - accessoires tabac 27 000 euros
    - commissions FDJ, loto, PMU 58 000 euros.
    - cartes téléphoniques 26 000 euros
    - Loyer 980 euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.



    Prix de vente : 473 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.



    Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 374 536MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 473 000 €

    Vente Fonds de Commerce 220 m²

    72000 Le Mans

    LE MANS, Quartier résidentiel
    Marc GIUDICE vous propose à la vente cette très belle affaire de BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACK, offrant de la VENTE A EMPORTER et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une vitrine en angle de 10 mètres. Plusieurs places de parking.
    Cet établissement d'une surface totale de 220 m² bénéficie d'une bonne réputation avec une clientèle fidélisée du secteur et de très grand passage en constante évolution.
    Bail 3/6/9, loyer mensuel de 691 euros.



    - Le plus un appartement 3 chambres de 70 m²,
    - Chiffre d'affaires proche des 250 000 euros.



    Prix du fonds de commerce à 143 000 euros honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 371 058 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 143 000 €

    Vente Fonds de Commerce 400 m²

    72000 Le Mans

    LE MANS SECTEUR NORD en zone commercial.
    Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce GRAND RESTAURANT traditionnel de 180 couverts sur une surface totale de 400 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement .
    Cet établissement bénéficie de 3 salles et d'une belle clientèle fidélisée, d'une grande cuisine, office.
    Prévoir 200 couverts jour.
    Fermé 5 semaines de congés dont 3 en Aout et 2 en Hiver
    Fermé le Dimanche soir, Lundi toute la journée et le Mardi soir.
    Grande facilité de parking.
    Bail 3/6/9, loyer de 5 000 euros HT mensuel.
    Chiffre d'affaires proche des 1 220 000 euros HT.
    Equipe professionnelle en place .



    Prix de vente : 920 000 euros les honoraires d'agence sont inclus et à la charge de l'acheteur



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 378 352 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 920 000 €

    Achat local commercial au Mans

    Préfecture de la Sarthe et ville importante de la région des Pays de la Loire (44), Le Mans offre une belle qualité de vie à ses habitants tout en garantissant des opportunités de carrière très intéressantes pour les commerçants. 

    Pourquoi implanter votre commerce au Mans ?

    Fatigué de Paris, vous avez besoin de plus de sérénité mais d’une ville qui propose tout de même son lot d’opportunités ? Le Mans se situe à seulement 2 heures de Paris en voiture et 55 minutes en train. Il s’agit donc d’un endroit stratégique où installer sa boutique.

    Un cadre de vie et de travail apprécié par les commerçants

    Forte de son label “Ville d’Art et d’Histoire”, le Mans attire les touristes avec son riche patrimoine historique et ses nombreux événements culturels et artistiques. La Cité Plantagenêt et la Cathédrale Saint-Julien constituent les deux attractions principales de la ville. Quant aux manifestations sportives et culturelles, elles sont nombreuses, notamment avec la présence des 24h du Mans et de festivals comme l’Europa Jazz Festival.

    Travailler au Mans : un marché dynamique

    On compte plus de 500 commerces au Mans, et bien plus qui vont s’installer à l’avenir. Et pour cause, la ville attire de plus en plus de commerçants à la recherche d’opportunités. Parce qu’il s’agit d’un endroit touristique, dans lequel il y a beaucoup de passage, les commerces foisonnent et les clients affluent dans les magasins. Le marché de l'emploi est particulièrement florissant au Mans, expliquant la forte attractivité de la ville auprès des professionnels.

    Les 4 faux pas à éviter si vous souhaitez acheter un local commercial au Mans

    Le dédale des annonces immobilières peut être un véritable labyrinthe pour les commerçants qui veulent trouver un local commercial ou bien un fonds de commerce. Pour éviter de se retrouver dans des impasses sans issue, voici donc les pièges à éviter à tout prix lors de vos recherches.

    Négliger l’emplacement du local commercial

    C’est une erreur à ne pas commettre car la situation géographique de votre future boutique va grandement influencer les chances de réussite de votre projet. Un mauvais choix de quartier et vous pourriez bien vous retrouver sans client. Il faut donc à tout prix prendre en compte les critères suivants dans votre quête de local commercial :


    • La visibilité du local ;

    • La concurrence des magasins alentours ;

    • La dynamique commerciale du quartier et sa réputation ;

    • La fréquentation de la zone (endroit à forte affluence, centres d’intérêt touristiques…) ;

    • L’accessibilité du local commercial (transports en commun, places de stationnement, parking…).


    Au Mans, les commerces font battre le cœur du centre-ville, en particulier dans le quartier Saint-Nicolas (rue Nationale, rue des Minimes…). Quant aux centres commerciaux, il en existe plusieurs dans la ville et à proximité : le centre commercial des Jacobins, le centre sud Galerie commerciale…

    Visiter tous les biens que vous voyez en ligne

    Inutile de perdre votre temps avec des annonces qui ne correspondent pas à vos besoins ! Vous allez enchaîner des visites, vous rendre compte que le local ne convient pas, et refaire la même erreur. Pour vous épargner cette perte de temps, faites en amont la liste des caractéristiques souhaitées pour votre local commercial. Surface, accessibilité et qualité générale du bien sont autant de critères à considérer avant votre achat.

    Ne pas vous fixer de budget

    Ne commettez pas l’erreur fatale de ne pas évaluer votre budget ! En effet, il est primordial de fixer une fourchette de prix avant de faire vos recherches, afin de ne pas perdre de temps avec des biens que vous ne pouvez pas vous offrir.

    Acheter un bien qui n’est pas conforme aux réglementations

    Pour pouvoir ouvrir les portes de votre boutique, votre local commercial doit respecter certaines normes qui permettent de garantir la sécurité de vos clients. En effet, il s’agit d’un Établissement Recevant du Public (ERP), qui doit être conforme à des obligations bien précises, qui concernent notamment l’accessibilité des personnes à mobilité réduite, les normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), les normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...


    Acheter un bien qui ne serait pas conforme à ces normes vous expose à des pénalités au niveau de la loi. Ne prenez donc aucun risque !

    Toutes les dernières offres d’immobilier d’entreprise sur BureauxLocaux.com

    Le Mans est une ville très prisée des commerçants et y trouver un local commercial peut se révéler être une tâche ardue. C’est sans compter sur BureauxLocaux, qui vous aiguille dans votre projet d’achat de local commercial au Mans.


    Pour vous prêter main forte, nous avons rassemblé sur une plateforme 100% dédiée aux professionnels toutes les annonces de biens immobiliers à travers la France. Afin d’en profiter, il vous suffit de mettre en place les filtres correspondants à vos recherches, et d’activer l’alerte pour être tenu au courant des nouveautés. Un petit coup de pouce bien utile pour les commerçants !


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