Location Bureaux 214 m²38000 Grenoble

À LOUER – CABINET DE SANTÉ AUX ABRETS-EN-DAUPHINÉ (Isère – 38)
CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un spacieux cabinet de 214,45 m², anciennement occupé par un groupement de kinésithérapeutes, au cœur de la Maison de Santé des Abrets-en-Dauphiné.
Situé rue Bayard, en rez-de-chaussée et en face de la Maison de Retraite, le local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un potentiel de patientèle important.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il est parfaitement adapté à l'installation de professions médicales ou paramédicales : kinésithérapie, orthophonie, podologie, ostéopathie, ergothérapie, etc.
Une configuration pensée pour la santé et le bien-être
Le local comprend :
- Accueil + espace de rangement
- Salle d'attente conviviale
- Salle de rééducation de 31,60 m²
- 4 pièces avec point d'eau
- 2 vestiaires
- 2 sanitaires PMR destinés à la patientèle et 1 sanitaire privé.
- Terrasse
- Une zone balnéothérapie idéale pour la rééducation et les soins spécifiques, comprenant :
Vestiaires, WC privatifs, douches, local technique.
Espace de soins avec balnéothérapie de 39,40 m²
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 787,85 € HT
- Charges mensuelles : 96,64 € (entretien des parties communes et extérieures, électricité des communs, ascenseur, ordures ménagères, ménage)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
- Frais d'état des lieux : 150€
- Frais de rédaction d'acte : 250€
Pourquoi choisir Les Abrets-en-Dauphiné ?
Les Abrets-en-Dauphiné est une commune dynamique en pleine expansion, idéalement située entre Chambéry, Grenoble et Lyon.
L'adresse rue Bayard, face à la Maison de Retraite, constitue un emplacement stratégique pour capter une patientèle locale et résidentielle ainsi que celle issue des communes voisines.
Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité médicale ou paramédicale dans un environnement déjà reconnu par la patientèle !
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Madame Michoud au 04 74 22 80 16.