Location Local d'activités 177 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 177 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 949 € HT/an

1 625 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL A LOUER

Au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif situé à Chassieu ZI, à proximité immédiate d'Eurexpo et de la Rocade Est, Evolis vous propose un local d'activité de 177 m² comprenant un atelier, un bureau, un sanitaire privatif ainsi qu'une mezzanine. Quatre places de parking privatives à l'avant du local complètent ce bien. Disponible immédiatement. Les activités liées à l'automobile, au transport ainsi que les activités recevant du public ne sont pas autorisées sur le parc.
.Parc sécurisé
.Portail électrique
.Parking privatif
.Porte sectionnelle
.Hauteur sous plafond : 5 m
.Alimentation triphasée
.Local raccordé à la fibre
.Bureau aménagé
.Chauffage installé Sanitaires équipés
Surface RDC : 127 m²
Situation/Transports :
Bus LIGNE 76 ET ZI5
Autoroute A46, A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2176132-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 127

Disponibilité 1er juillet 2026

Loyer 110,16 m²/an HT HC

Étage Rdc + 1er

Type Bureaux

Surfaces 50

Disponibilité 1er juillet 2026

Loyer 110,16 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 177 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	127	1er juillet 2026	110,16 m²/an HT HC
Rdc + 1er	Bureaux	50	1er juillet 2026	110,16 m²/an HT HC
Total		177 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Chassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 8 min en voiture)

Parc Du Chêne

3 km (soit 5 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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