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Location Commerce 579 m²49 - 51 rue DE LA JOLIETTE, 13002 Marseille

5 834 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 900 € HT/an
Taxe foncière : 7 530 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL ACTIVITE - COMMERCIAL A LOUER

Secteur JOLIETTE Marseille 2e
ILYADE vous propose un local d'activité et commercial à la location d'une surface de 579 m², le local dispose d'une vitrine linéaire de 30 m.
À proximité immédiate de la place de la Joliette, du vieux port et de la gare Saint-Charles. Des accès autoroute et du port de Marseille.
Bien rare sur le secteur. Idéal pour entrepôt du dernier kilomètre, grande distribution, alimentaire, automobile, salle de sport, etc.
Travaux de rénovation à prévoir.
Disponibilité immédiate.
Contact : 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_4372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
LOT 1RDCSTOCKAGE470 m2
ETAGEBUREAU109.53 m2

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 470 m²
  • Linéaire de façade : 30 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Emplacement

49 - 51 rue DE LA JOLIETTEMarseille 13002
Bus : Dames - Shuman
Tram : République - Dames
Métro : Joliette
Gare SNCF : Saint-Charles Marseille 10 min.
Gare maritime : Marseille 5 min.
Aéroport : Marseille Provence 30 min.

Transports en commun

Dames République

137 m (soit 2 min à pied)

Tramway23

Jules Guesde

224 m (soit 3 min à pied)

Métro2

Sadi Carnot

249 m (soit 3 min à pied)

Tramway23

Colbert

319 m (soit 4 min à pied)

Métro1

Joliette

499 m (soit 7 min à pied)

Métro2
Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
18 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Dounia YANAOURI

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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