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Location Commerce 370 m²Rue Mireille Brochier, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

4 163 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 12,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
- Rédaction du bail : 2500 € HT
- Paiement du loyer : trimestriel

LOCAL COMMERCIAL

Situé dans la zone commerciale de SAINT CYR SUR LOIRE en pleine expansion, ce local commercial est doté de parking pour sa clientèle. Les étages supérieurs sont à destination de bureaux.
Possibilité de tous types d'activités.
Ce local à forte visibilité est situé à un emplacement stratégique, proche de GRAND FRAIS et d'activité : Clinique, Garage automobile, Expert comptable, Opticien, Boulangerie, Restaurant...au cœur d’une zone commerciale très dynamique et attractive, à 15 minutes en voiture du centre-ville de Tours et à proximité des transports en commun.
Le local est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, avec une zone accueillant les groupes froids en toiture.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OK03LE212NO4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 370 m²
  • Linéaire de façade : 13 m
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Béton

Emplacement

Rue Mireille BrochierSaint-Cyr-sur-Loire 37540

Transports en commun

Petite Gironde

142 m (soit 2 min à pied)

Bus526673

Beffroi

1425 m (soit 19 min à pied)

TramwayA

Coppée

1738 m (soit 23 min à pied)

TramwayA

Trois Rivières

1950 m (soit 26 min à pied)

TramwayA

Marne

2153 m (soit 29 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OKIMMO

Karine BOUSSION

15 RUE FELIX THOMAS
44000 NANTES
OKIMMO est une Société par Actions Simplifiée, qui a pour objectif de développer des opérations immobilières permettant de créer de l'actif financier et de développer de l'actif patrimonial pour la Holding RENAISSANCE.
La société se développe autour de plusieurs secteurs d'investissements majeurs :
- Pieds d’immeubles neufs
- Locaux industriels
- Immeubles de bureaux
- Immeubles d’habitations
- Terrains à bâtir (division parcellaire)

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