Location Commerce 560 m² à 1 583 m²Rue CLAIRE LACOMBE, 60740 Saint Maximin

À partir de
9 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 63 320 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL 1 583 M²

SERGIC ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial d'environ 1 583 m² divisible à partir de 560 m².
LOT 1 : 560 m²
LOT 2 : 800 m²
Activités autorisées : Tous types d'activités
Conditions financières :
Loyer HT & HC : 200 EUR HT / an / m²
Provisions pour charges : 7,78 EUR HT / an / m²
Provisions pour taxes foncières : 14,53 EUR HT / an / m²
Conditions juridiques :
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT & HC
T.V.A : assujetti à la T.V.A.
Règlement des loyers : Par trimestre et par avance
Pour de plus amples informations, contactez, Monsieur LEROY Mattéo, 07 60 55 47 95. ou mleroy@sergic.com.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : Parking collectif
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 832317_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Local commercial1 583 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
Locaux climatisés
Possibilité de diviser en 2 lots
Porte-sectionnel
Grand parking

État des locaux : Bon état
Roof top
Surface de vente
Reserve
Entrée personnel
Sanitaires
Extractions
2 doubles entrées
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

rue CLAIRE LACOMBESaint Maximin 60740

Transports en commun

Saint-Leu-d'Esserent

3240 m (soit 43 min à pied)

H

Montataire

3416 m (soit 46 min à pied)

32

Chantilly - Gouvieux

4139 m (soit 55 min à pied)

1011121314D

Creil

4436 m (soit 59 min à pied)

3611011121314DH151632

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mattéo LEROY

12 Rue Albert Einstein
77420 Champs-sur-Marne
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…
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