Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 52 m²38 Rue Pierre Aumaitre, 16000 Angoulême

Commerce de proximité -
347 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 1 040 € HT
Charges locatives : 350 € HT/an
les charges locatives intègrent la taxe foncière

LOCAL COMMERCIAL 52 m² AVECPARKING CLIENTS GRATUIT POUR COIFFEUR BARBER

Le Groupe SODES vous propose un grand local de 52 m² en rdc dans le quartier de la grande Garenne au cœur d’un pôle commercial composé d’une supérette, plusieurs restaurants et d’un parking disponible à la clientèle.
Situé : rue Pierre AUMAITRE - ANGOULEME
LA RESTAURATION N’EST PAS POSSIBLE
Conditions commerciales
Local est à prendre en l’état (bon état) - ancien coiffeur
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 4160,00 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.(attention, le loyer sera facturé avec un taux de TVA en sus de 20%)
Provisions de charges : 350,00 € TTC incluant charges récupérables syndic/asl et taxe foncière (susceptible de varier en fonction de l’activité et de la surface accessible au public)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate
Etats des risques et pollutions disponible sur georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOT ANGOUL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 52 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking
PARKING GRATUIT DISPONIBLE POUR LA CLIENTELE
QUARTIER DENSE EN TERME DE POPULATION.

Emplacement

38 Rue Pierre AumaitreAngoulême 16000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SODES

EMMANUELLE PAPINEAU

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Angoulême

Charente - Location Locaux commerciaux

Angoulême - Autres recherches

Contacter l'agence

SODES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU