1 215 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 645 € HT
Charges locatives : 1 095 € HT/an
Les charges sont appelées sous forme de provisions (taxe foncière incluse, susceptible de varier en fonction de l'activité et l'espace de vente exploité)

LOCAL COMMERCIAL 58 M² PLACE DE L'EUROPE ALBERTVILLE

Local idéalement situé en centre-ville, sur la magnifique place de l’Europe.
Cet ancien promoteur de maison est à prendre en l’état. (bon état d’usage)
Bail commercial: 3/6/10 ans.
Loyer annuel : 14 580 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles : 1358 € TTC (dont taxe foncière estimée incluse, susceptible de variée selon l’activité)
Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
Disponibilité : immédiate.
Etats des risques et pollutions consultables via le lien ci-dessous:
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Albertville&type=street&typeForm=adresse&codeInsee=73011&lon=6.39241&lat=45.676228&go_back=%2F&propertiesType=street&adresse=Place+de+l%27europe%2C+73200+Albertville
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOTS 22BIS-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 81 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine
Local commercial en bon état donnant directement sur la magnifique place de l'Europe. Le quartier connaît depuis quelques mois un nouveau "dynamisme"'.

Emplacement

60 Place de l'EuropeAlbertville 73200

Transports en commun

Albertville Hôtel de Ville

113 m (soit 2 min à pied)

Bus51

Albertville

842 m (soit 11 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

PAPINEAU EMMA

41 Avenue Montaigne
75008 PARIS

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