Location Commerce 53 m²17000 La Rochelle

Loyer : 1 041 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 63 700 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 103 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée
- Accès PMR
- Archives
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/11/2025
Référence : 17_0381
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux53 m²236 € HT-HC/m²/an12/11/20259 €

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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