4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial - Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de commerce de 400 m², livré au mois de juin 2024. Il se situe dans un environnement commercial proche d'un hypermarché. La zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder rassemble un grand nombre s'enseignes commerciales et de fait elle est très dynamique.
Ce local commercial peut être aménagé selon vos besoins, avec un espace de vente et une réserve accessible avec porte sectionnelle. 12 places privatives de stationnement complètent ce bien. Livré brut, fluides en attente.
La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 5 km du centre de Haguenau et à 35 km au Nord de Strasbourg. La Zone de la Zinsel est desservie par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
Disponibilité : juin 2024
Référence : BL-A44948L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Immeuble à usage de commerce
Structure et ossature métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
Dallage béton
Trappes de désenfumage (x2)
Ensemble brut
Fluide en attente
Porte d'entrée double battant
Porte sectionnelle pour les livraisons

Emplacement

place GeisselbronnSchweighouse Sur Moder 67590
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale "Auchan"

Transports en commun

Schweighouse-sur-Moder

1291 m (soit 17 min à pied)

36

Haguenau

3227 m (soit 43 min à pied)

353637

Haguenau Statuette

4561 m (soit 61 min à pied)

35
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
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Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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