Location Commerce 30 m² à 224 m² - Photo 1

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Location Commerce 30 m² à 224 m²14120 Mondeville

À partir de

650 € HT-HC/mois

260 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

MONDEVILLE, entre Centre-Ville et "Route de Paris", dans l'environnement commercial du SUPER U, plusieurs locaux commerciaux en pied d'immeuble.
POSSIBILITES :
- Lot 1 (58m²) : 1200Euros HT / mois
- Lot 2 (61m²) : 1300Euros HT / mois
- Lot 3 (75m²) : 1600Euros HT / mois
- Lot 4 (30m) : 700Euros HT / mois
LES LOCAUX SONT LIVRES AINSI :
- Constitution et dépôt du permis de construire en concertation avec le locataire
- Etude RE2020
- Vitrines
- Faux plafond
- Peinture
- Cloisons et doublages des murs périphériques et séparatifs
- Sol (ragréage, sol PVC)
- Plomberie (WC, lave mains)
- Electricité (demande de branchement ENEDIS et Consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED)
- VMC
- Pompe à chaleur
IL VOUS RESTE A PREVOIR :
- Cloisonnement intérieur (en fonction de l'aménagement souhaité par le client)
- Baie informatique et câblage réseau
- Mobilier
- Aménagements spécifiques
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Référence : GMI0712

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Lot	Surface	Loyer annuel	Disponibilité
Local commercial	Lot 2	61	15600	01/01/2026
Local commercial	Lot 3	75	19200	01/01/2026
Bureau	Lot 4	30	8400	01/01/2026
Local commercial	Lot 1	58	14400	01/01/2026

Caractéristiques

Murs occupés
Axe commerçant
Pied d’immeuble
Vitrine

Emplacement

Mondeville 14120

- Bus Maurice Fouques (104m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Charmettes (131m) - supérieur à Lignes : 21
- Bus Route de Rouen (231m) - supérieur à Lignes : 11, 31
- Bus Barthou (259m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Route de Paris (297m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Paul Langevin (347m) - supérieur à Lignes : 10, 21
- Bus Jean Mermoz (392m) - supérieur à Lignes : 10
- Bus Edmond Rostand (406m) - supérieur à Lignes : 11, 31
- Bus Clair Soleil (497m) - supérieur à Lignes : 31, 11, 119

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9

(54 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor

14460 COLOMBELLES

Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions.
Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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