Location de locaux commerciaux Mondeville - 3 annonces

Local commercial bien situé, dans une zone avec un grand flux de passage en voiture. Il bénéficie d'une bonne visibilité. Il propose de belles surface et une bonne luminosité.
Local de 470 m² environ comprenant :
- Une surface de vente de 370 m² environ
- Une réserve
- Un parking commun
Conditions actuelles de location :
- Nature juridique du bail : Commerciale
- Durée : 9 ans : du 06/08/2018 au 05/08/2027
- Modalités de résiliation : triennale
- Loyer annuel HT : 66 951,60 euros
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : Mensuellement d'avance
- Dépôt de garantie : 7 500 euros
- Taxe foncière à charge acquéreur : à définir
Prix de vente :
- 50 000 euros net vendeur hors honoraires
- Honoraires d'agence à charge acquéreur : 25% HT du loyer annuel actuel HT HC, TVA en sus.

Au sein d'un immeuble en construction, situé au rez de chaussée, un local commercial de 75 m2 environ, livré brut de béton pour vous permettre un aménagement selon vos besoins, vitrine. Possibilité de réunir 75 m2 et 61 m2 soit 136 m2. Loyer 825 EUR HT/mois, charges et taxe foncière non connue à ce jour, Frais d'agence 25 % du montant du loyer annuel HT..

Situé au coeur de la zone d'activités de Mondeville, à proximité immédiate de Caen et des grands axes routiers (A13, périphérique), le Mario Mousse bénéficie d'un emplacement privilégié.
Surface totale du bâtiment : 535 m² environ
Implanté sur un terrain de 4 045 m² environ
Structure saine, fonctionnelle et facilement modulable
Grande hauteur sous plafond
Accès facile pour poids lourds ou véhicules utilitaires
Portes sectionnelles / accès de livraison
Loyer annuel : 144 000 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Taxe foncière à charge du preneur : 7 256 euros HT
DISPONIBLE A L'ACHAT : annonce 3706