Location Commerce 30 m² à 224 m²14120 Mondeville

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
549 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2026), 4 cellules commerciales divisibles, représentant une surface totale d'environ 224 m², à savoir 30 - 58 - 61 - 75 m².
Les cellules seront aménagées :
* Construction RE 2020.
* Faux-plafond.
* Peinture.
* Cloisons et doublage des murs périphériques.
* Sol (ragréage, sol PVC).
* Plomberie (WC, lave-mains).
* Électricité (demande de branchement ENEDIS et consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED).
* VMC.
* Pompe à chaleur.
Grand parking commun.
Loyer annuel total : 57 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14_040226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Surface 58 m²
Loyer annuel HT 12 600 € HT
Charges annuelles HT 576 € HT
Lot 2
Surface 61 m²
Loyer annuel HT 13 200 € HT
Charges annuelles HT 576 € HT
Lot 3
Surface 75 m²
Loyer annuel HT 16 200 € HT
Charges annuelles HT 696 € HT
Lot 4
Surface 30 m²
Loyer annuel HT 7 200 € HT
Charges annuelles HT 336 € HT
LotSurfaceLoyer annuel HTCharges annuelles HT
158 m²12 600 € HT576 € HT
261 m²13 200 € HT576 € HT
375 m²16 200 € HT696 € HT
430 m²7 200 € HT336 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Mondeville 14120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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CBRE LEM - ROUEN

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