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Location Commerce 175 m²06110 Le Cannet

10 000 € HT-HC/mois
686 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 250 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce local commercial de premier choix, offrant une superficie de 175 m², idéalement situé en bord de route à l'entrée de Cannes sur un axe extrêmement passant. Avec une visibilité optimale, ce magasin représente une opportunité en or pour maximiser l'exposition de votre commerce.
- Visibilité Exceptionnelle : Situé sur un des axes les plus fréquentés à l'entrée de Cannes, garantissant un flux constant de potentiels clients
- Prêt à l'Emploi : Aucun travaux à prévoir, le local est entièrement aménagé pour vous permettre une installation rapide et sans souci
- Conditions de Bail : Profitez d'un bail neuf (6 ans ferme)
Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise dans un lieu à la fois stratégique et pratique, prêt à capturer l'attention de milliers de passants chaque jour
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir comment ce magasin peut devenir le nouveau visage de votre activité commerciale
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Emplacement

Le Cannet 06110
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(6 avis)

Sébastien DURAND

91 Boulevard Carnot
06400 CANNES
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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