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Location Commerce 308 m²06130 Grasse

2 824 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 312 € HT/an
Taxe foncière : 6 160 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Grasse Quartier Marigarde
Dans un centre commercial d'une surface totale de 6200 m².
Un restaurant, une surface alimentaire bio, une salle de sport et un pôle de loisir (Bowling, Concerts, Laser Game, Jeux Vidéo, Karaoké).
Architecture remarquable, parkings 120 places, places PMR ainsi que des places équipées de bornes de rechargement véhicules électriques.
- Pôle multimodal de Grasse (Gare de train, Gare routière, sont à quelques minutes à pied)
- Lycée général et de deux lycées professionnels
- Zone d'activité commerciale du Carré (BRICONAUTES, CARREFOUR MARKET, DECATHLON,...)
5 MN à pied du pôle multimodal de Grasse
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

Grasse 06130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BERGE IMMOBILIER CANNES

5
(5 avis)

Sébastien DURAND

91 Boulevard Carnot
06400 CANNES
Fondée en 1960 à Cannes, Bergé Immobilier a débuté comme une agence traditionnelle axée sur l'immobilier résidentiel avant de s'orienter vers l'immobilier d'entreprise. Précurseurs de l'immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes, Bergé Immobilier continue d'être reconnu comme leader sur le marché.
Notre agence se spécialise dans l'immobilier d'entreprise et de commerce, offrant une large gamme de services incluant la location et la vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques et terrains. Nous nous engageons à répondre précisément aux besoins des responsables d'entreprises et des commerçants en proposant des biens parfaitement adaptés à leurs attentes.





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