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Location Commerce 37 m²44350 Guerande

770 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 280 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location dans le magnifique couvent des URSULINES un local de 37,85 m² à usage commercial où professionnel situé au rez-de-chaussée d'une copropriété mixte.
Le local dispose d'un compteur individuel électrique, branchement eau et peinture murale à prévoir.
Le local PMR est adapté aux activités de services, professions libérales, indépendantes, paramédicale, comptable et d'artisanat.
- Bail commercial 3/6/9 ans où professionnel 6 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois sauf professionnel 2 mois
- Indexation du loyer : annuel selon l'ILC
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Charges locatives : provision 320 Euros par trimestre
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Emplacement

Guerande 44350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

YANN VIAUD

1 bis, boulevard du Nord
44350 GUERANDE
Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier ORPI : professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce.

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