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Location Commerce 120 m² à 1 043 m²21110 Genlis

À partir de
1 700 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 12 516 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL A CONSTRUIRE avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments.
Beau parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis.
Démarrage des travaux Printemps 2025
Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec:
- Menuiseries réalisées
- Extérieurs faits ( espaces verts, parking visiteurs)
- Belle hauteur de façade
- Compteur électrique posé et fluides en attentes ( eau et évacuations)
Réservez dès à présent un lot!
Renseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 12 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_002301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentLotsSurface m2Loyer Annuel HT
ALot 113422.780 €
ALot 213923.630 €
ALot 317930.430 €
TOTAL DISPONIBLE BAT Alot 1+2+345276.840 €
BLot 416928.730 €
BLot 515125.70 €
BLot 612020.400 €
TOTAL DISPONIBLE BAT BLot 4+5+644074.800 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Les cellules commerciales seront livrées brutes de béton, menuiseries extérieures réalisées, fluides en attente.
- Le preneur devra réaliser les travaux d'aménagements intérieurs et déposer ses autorisations administratives liées à son activités( autorisation de travaux, commission d'accessibilité, enseigne le cas échéant.)

Emplacement

Genlis 21110
BUS MOBIGO LR102

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD DIJON

4.8
(120 avis)

Carine PROVOST

10 Rue Jean Giono
21000 DIJON
L’agence ARTHUR LOYD DIJON créée en 2011 est un acteur de référence en immobilier d’entreprise sur les secteurs de DIJON/BEAUNE/BESANÇON.
Riches de plusieurs années d’expérience, d’une profonde connaissance du marché local et d’un professionnalisme largement reconnu, les dirigeants et toute l’équipe vous accompagnent dans la recherche des locaux les plus adaptés à votre activité aussi bien en termes de surface, de secteur que de budget.
Nos négociateurs sont spécialisés par typologie de locaux :
- Bureaux
- Locaux d’activités
- Bâtiments industriels
- Entrepôts logistiques
- Terrains
- Commerces
Et vous conseillent dans vos projets de :
- Location
- Achat
- Vente
- Investissement
ARTHUR LOYD, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, compte 70 implantations en France Métropolitaine et dans les DOM-TOM, ainsi que plusieurs services nationaux spécialisés dans l’investissement, la logistique, l’hôtellerie et l’asset management .

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