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Location Commerce 690 m² à 1 390 m²13170 Les Pennes Mirabeau

À partir de
11 169 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 000 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial de 1390 m² au sein de Plan-de-Campagne (Les Pennes-Mirabeau), la plus grande ZAC de France avec plus de 32 millions de visiteurs par an. Le local est composé comme suit : 700 m² au RDC et 690 m² au R+1.
Le bien est divisible en 2 lots, le RDC de 700 m² et le R+1 de 690 m², chacun avec son accès indépendant.
Emplacement stratégique en coeur de zone, situé entre deux ronds-points, avec une excellente visibilité depuis la D6.
La zone compte environ 250 commerces dont 55% d'enseignes nationales, et elle est ouverte le dimanche.
Type de contrat : Commercial
Référence : 13_0296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Local commercial700 m² (RDC) + 690 m² (R+1)270 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 700 m²

Emplacement

Les Pennes Mirabeau 13170
Gare de Septèmes à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE

Ismael BENHADDOUCHE

180 Avenue du Prado
13008 Marseille
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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