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Location Commerce 295 m² à 620 m²44800 Saint Herblain

Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

NORD-OUEST DE NANTES - PARC ATLANTIS A SAINT-HERBLAIN - A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare), Au pied de l'ensemble immobilier de bureaux neuf WALLIS & FUTUNA, deux cellules commerciales à louer.
Zone de parkings publics à proximité.
Centre commercial ATLANTIS, Hôtellerie et restauration à moins de 2 minutes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_15836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTSURFACEACTIVITEPARKINGOBSERVATIONS
FUTUNA - B295 m²Bar à bières1Terrasse
FUTUNA - B325 m²Salle de sport1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Fluides en attente

Emplacement

Saint Herblain 44800
Tram Ligne 1 arrêt "Schoelcher"
Bus lignes 50 - 71 - 93
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Martin BERNOIS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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