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Location Commerce 200 m² à 1 186 m²11400 Castelnaudary

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 1186 m², divisible à partir de 200 m² à Castelnaudary (11).
Le local commercial est implanté à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie de Castelnaudary. Il se situe dans la continué de la départementale, la route de Toulouse, reliant Castelnaudary et Toulouse.
Le flux passant de voiture est de 12 000 véhicules par jour, 600
Un projet de division a été déposé mais le bâtiment peut être pris dans son intégralité par un seul preneur.
Les façades vont être refaites, avec vitrines. Une possibilité d'agrandir le local selon les besoins peut être étudié.
Conditions financières :
Loyer Annuel HT HC à la division : 140Euros/m² HT HC
Loyer annuel pour la totalité du bâtiment : 110Euros/m² HT HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 17325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Services

  • Parking
- Axe passant
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Visibilité

Emplacement

Castelnaudary 11400
BUS à 200 m.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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