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Location Commerce 71 m²29000 Quimper

1 600 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 5 184 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 044 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose un local commercial aisément aménageable.
Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique de Quimper, ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une façade vitrée de 6 mètres linéaires avec huisseries en aluminium, offrant une belle visibilité.
La surface se compose d'un grand espace de vente rectangulaire, facilement aménageable, complété par une réserve avec point d'eau et un sanitaire à rafraîchir.
L'emplacement se trouve et à proximité du parking de la Tour d'Auvergne, garantissant un accès aisé pour la clientèle. Activité de restauration non autorisée.
Bail en cours à céder.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 29_0602_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 6 m

Espace de stockage
Parking

Emplacement

Quimper 29000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - QUIMPER

2 Bis Rue Haute

29000 Quimper

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 71 m²29000 Quimper

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - QUIMPER

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William Donnard