Location Commerce 1 200 m²51370 Thillois

Vous recherchez un espace commercial spacieux et parfaitement situé ? Ce local de 1 200 m² non divisible, situé dans la zone dynamique de Thillois, à proximité immédiate du giratoire desservant Ikea, constitue une opportunité rare.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade de 30 mètres linéaires et d'un accès direct aux principaux axes routiers, idéal pour accueillir une activité commerciale de grande envergure.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 200 m², dont 1 160 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de mezzanine (stockage, salle informatique)
Hauteur sous plafond : 8 mètres
2 portes automatiques en façade avant
1 porte battante pour les livraisons à l'arrière
Grande luminosité naturelle
Climatisation réversible
Parking privé
Bail notarié à la charge du preneur
Conditions :
Activités de bouche non autorisées
Ce local est parfaitement adapté pour des enseignes à fort trafic ou des activités nécessitant un vaste espace de présentation ou de stockage.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance