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Location Commerce 330 m² à 850 m²28000 Chartres

À partir de
5 177 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 330 m² à 850 m²

188 € HT-HC/m²/an

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 690 m² de surfaces commerciales, au sein d'un site atypique et chargé d'histoire, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville.
Un lieu aux ambiances multiples, propice à une activité commerciale désirant un cadre et une visibilité premium. Espaces livrés bruts auxquels s'ajoutent 160 m² d'espaces en sous-sol. Une opportunité exceptionnelle pour un projet de Commerce ou de restauration original.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 28_002069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SituationSurfaces utilesSurfaces annexes
Rez de chaussée331 m²
1er étage332 m²
Entresol27 m²
Sous sol / réserves / archives162 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Monte charge
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Normes ERP type M et N
- Ascenseur, monte charge, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Au sous-sol et entresol: espace de fabrication, locaux sociaux, et bureaux possibles

Location Bureaux 330 m² à 850 m²

188 € HT-HC/m²/an

A LOUER 690 m² de bureaux, au coeur de la ville de CHARTRES, face au nouvel Hôtel de Ville. Les bureaux, au RDC et 1er étage d'un immeuble atypique chargé d'histoire, bénéficient de deux entrées indépendantes, et 160 m² de sous-sol.
Les espaces sont livrés bruts ou finis, selon le projet du futur locataire. Une opportunité rare, avec un effet vitrine exceptionnel, sur l'un des meilleurs emplacements de CHARTRES. Parking public en pied d'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 28_002163
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SituationSurfaces utilesSurfaces annexes
Rez de chaussée331 m²
1er étage332m²
Entresol (bureau)27 m²
Sous-sol : stockage / archives162 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Après travaux d'aménagement :
- Normes ERP
- Ascenseur, escaliers
- Restitution de l'architecture historique
- Patio central double hauteur
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Accessibilité Personne à Mobilité Réduite

Location Commerce 460 m²

196 € HT-HC/m²/an

A LOUER - EXCEPTIONNEL : 300 m² de surfaces commerciales, et 160 m² de réserves, au sein d'un site atypique, au coeur de la ville de Chartres, face au nouvel Hôtel de Ville. Un lieu de caractère, chargé d'histoire, permettant d'accueillir des activités diverses. Espaces livrés bruts aux dernières normes de construction et d'accessibilité, en vue d'accueillir le projet d'aménagement du futur occupant.
Une opportunité rare, avec un effet de vitrine exceptionnel.
Possibilité de louer le site complet, soit 690 m² de surfaces commerciales, plus les réserves.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 28_002165
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SituationSurfaces utilesSurfaces annexes
Rez de chaussée300 m²
Sous-sol / réserve162 m²
1er étage332 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Equipements

  • Monte charge
- Accès : deux entrées nobles, à l'angle de 2 rues
- Normes ERP type M et N
- Ascenseur, monte charge, escaliers
- Puits de lumière pour un effet "cour intérieure"
- Hauteur : jusqu'à 5,40 m en Rez-de-chaussée
- Flux livraison et/ou gestion des déchets séparés accès clients
- Au sous-sol : espace de fabrication, locaux sociaux, ou réserves possibles

Emplacement

Chartres 28000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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Pascal Osmont

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