1 / 7

Location Commerce 175 m²87700 Aixe-sur-Vienne

850 € HT-HC/mois

58 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 840 € HT/an

Taxe foncière : 460 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À saisir !
Spacieux local professionnel de 175 m², idéalement situé à Aixe-sur-Vienne, à proximité d'enseignes motrices garantissant fort passage.
Le local, en très bon état général, offre de nombreux atouts :
Surface totale : 175 m²
Agencement facile à moduler, actuellement en open space
Accès PMR
Stationnement privatif devant le bâtiment
Grande luminosité naturelle et environnement professionnel de qualité
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, commerciale ou de services.
Situé dans un secteur dynamique et attractif, ce local offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel.
Disponible immédiatement - à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 87_0622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Cours de livraison
- Double vitrage
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portes plain-pied : 1
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Vitrine

Emplacement

Aixe-sur-Vienne 87700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI AGENCE CONSEIL

18 Boulevard Carnot

87000 Limoges

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Aixe-sur-Vienne

Haute-Vienne - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Orpi Agence Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU