Location Commerce 230 m² à 909 m²67550 Vendenheim

À partir de
3 067 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 500 € HT

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location en BEFA ce bâtiment indépendant à usage de commerce d'environ 909 m² divisible, situé dans la zone commerciale de Vendenheim.
Ces locaux sont divisibles en 3 cellules, de 230 à 342 m², aménageables et adaptables selon le cahier des charges du Preneur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 25,35 ares, idéalement situé en angle de rue avec une bonne visibilité.
La Zone Commerciale de Vendenheim, au Nord de Strasbourg, est facilement accessible via les accès routiers et autoroutier à proximité, ainsi qu'une desserte de bus avec plusieurs lignes. En bordure de la nouvelle zone commerciale « Shopping Promenade - Coeur Alsace ».
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Vitrine / Enseigne
- Accès porte double battant
- Trappes de désenfumage x2/lot
- Porte sectionnelle x1/lot
- Dimensions porte : 4 x 4,5 m
- Porte piétonne x1/lot
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/12/2025
Référence : BL-A55933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux342 m²160 € HT-HC/m²/an19/12/2025Négociable
Locaux commerciaux337 m²160 € HT-HC/m²/an19/12/2025Négociable
Locaux commerciaux230 m²160 € HT-HC/m²/an19/12/2025Négociable

Emplacement

Vendenheim 67550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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