Location Local d'activités 38 m² à 114 m²78410 Aubergenville

À partir de
1 677 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 557 € HT/an
Taxe foncière : 3 390 €/an

Local Commercial A LOUER

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une salle de restaurant accompagnée d'une cuisine neuve, pour une surface totale d'environ 226 m², répartie comme suit :
91 m² dédiés à la cuisine
134 m² dédiés à l'espace restaurant
Conditions locatives :
Loyer : 130 Euros/m²/an, soit 30 550 Euros HT/HC/an
Disponibilité : Fin 2025
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Courant faible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Peinture
- Sanitaires privés
- Vitrine
- Proche gare
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 78_1490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités76 m²264 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux38 m²533 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Aubergenville 78410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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