Location Local d'activités 360 m²78410 Aubergenville

3 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an
Taxe foncière : 3 708 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un parc d'activité neuf, différentes cellules (entrepôt et bureaux d'accompagnement) à partir de 360 m².
Situé à proximité de la sortie Aubergenville sur l'A13, et à 8 minutes de la ligne J de la gare, ce parc se situe dans une zone d'activité dynamique.
Les prestations proposées sont de qualité.
Idéal pour y installer une entreprise dans un lieu qualitatif, neuf et accessible.
Rare sur le secteur !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : BL-S42781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
A/1405Activités : 331 m²+ accueil au rdc et 74 m² de bureaux en étage0/4
A/3360Activités : 285 m²+ accueil au rdc et 75 m² de bureaux en étage0/4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Façade bardage métallique double peau isolé
- Couverture bac acier isolée
- Menuiseries extérieur en aluminium
- Hauteur libre 7m
- Skydomes et lanterneau de désenfumage en toiture
- Dans stockage : dallage quartzé 3t/m²
- Chauffage aérotherme
- Porte sectionnelle plain pied 3 X 3,5 m (H)
- Dans bureaux : carrelage gré cérame 30 X 30 rdc
- Faux plafond minérale
- Eclairage LED 350 lux
- Sanitaires PMR rdc
- Panneaux rayonnant électriques avec commande centralisée
- 4 prises de courant 230V 16 A+T / cellule

Emplacement

Aubergenville 78410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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