Location Commerce 1 812 m²14120 Mondeville

10 001 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 15 500 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer local commercial / d'activité d'environ 1 500 m² comprenant un espace atelier-dépôt, un show-room et des bureaux répartis sur deux niveaux, adapté à des activités professionnelles variées.
Ensemble fonctionnel avec accès plain-pied, dalle béton et toiture isolée, offrant une organisation claire entre stockage et tertiaire.
DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : GTH0919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
rdcatelier1085
rdcbureaux / show room355
1erbureaux372

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 1440 m²
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Bardage Double Peau
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Aérothermes fioul

Emplacement

Mondeville 14120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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