Location Commerce 400 m² à 1 200 m²51370 Thillois

À partir de
4 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 588 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer Local commercial de 1200 m2, Zone Ikéa Thillois, sur giratoire.
Façade 30 ml.
1160 m2 en Rdc + 50 m2 de mezzanine (stockage et salle info).
2 Portes automatiques en façade avant, 1 portes livraison (battantes) en façade arrière.
Hauteur 8m
Climatisation réversible.
Charges 5588 Euros HT annuelles (dernier montant connu)
Travaux de marquage sol sur parking prévus en 2025.
Bail rédigé par Avocat Charge Preneur
Divisibilité: selon étude de faisabilité à réaliser.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/02/2026
Référence : 51_1280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux400 m²120 € HT-HC/m²/an07/02/20265 €

Emplacement

Thillois 51370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue Ponsardin
51100 Reims
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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