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Location Commerce 350 m²64140 Billère

3 900 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 523 € HT/an
Taxe foncière : 1 829 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT N°1
Tourny Meyer vous propose un local d'une superficie totale d'environ 350 m², composé de :
160 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité,
190 m² environ en sous-sol exploitable, idéal pour du stockage, des bureaux complémentaires ou une activité nécessitant des surfaces annexes.
Emplacement n°1 sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux important de passage.
Le bien bénéficie d'un parking aérien diffus, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Ce local s'adapte à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, showroom ou activité professionnelle.
Atouts :
Emplacement premium
Forte visibilité
Surfaces fonctionnelles et modulables
Sous-sol exploitable
Stationnement à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 64_1529
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCLocal commercial160 m²
R-1Local commercial190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Emplacement

Billère 64140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BAYONNE

6 Chemin De La Marouette
64100 Bayonne
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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