Location Commerce 260 m²17138 Puilboreau

3 900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 760 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au 31 mars 2026
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : 17_0419
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Puilboreau 17138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Puilboreau

Contacter l'agence

Immtim Cabinet Chandeau

À l'envoi, vous acceptez nos CGU