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Location Commerce 260 m²17138 Puilboreau

3 900 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 760 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A louer au sein du grand parc commercial de Beaulieu à La Rochelle, un local commercial de 260 m² aux aménagements récents et respectueux des normes en vigueur. Vitrine 6 ml, visibilité, climatisation, parking client. ERP, PMR. Loyer annuel 46800 Euros HT + CC et TF. Bail notarié neuf. Libre au 31 mars 2026

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 17_0419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Linéaire de façade : 6 m
Accès mobilité réduite
ERP
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Climatisation

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Puilboreau 17138

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

22 Rue Du Minage

17000 La Rochelle

Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Le groupe BCS Immobilier compte plus de 30 collaborateurs, implantés sur 4 agences, spécialisés dans les domaines de la vente, l'achat, la location, la gestion locative et l'immobilier d'entreprise.

Location Commerce 260 m²17138 Puilboreau

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

IMMTIM CABINET CHANDEAU

Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Immtim Cabinet Chandeau