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Location Commerce 83 m²38360 Sassenage

1 084 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 510 € HT/an
Taxe foncière : 1 390 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SASSENAGE - Nous vous proposons à la location ce local commercial de 83 m² environ avec une belle vitrine - L'opportunité d'intégrer le centre commercial des Glériates ou sont déjà présents : O Halles (primeur, boucher, fromager), Boulangerie, Opticien, Coiffeur. Et à proximité : Pharmacie, Labo d'Analyses, Cabinet médical, station service Total, Carrefour Express. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé grâce au grand parking. Idéal pour les professions médicales et paramédicales ou commerce non présent - Accès PMR - Belle visibilité en bordure de la route départementale 1532 - Transports en communs au pied du local - Climatisation - Activités de restauration non autorisées - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 38_0105
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 5 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- 5 Mètres linéaires de vitrine
- Vitrine changée en 2018
- Local rectangulaire 5mx16m
- Faux plafond
- Pavés LED
- Climatisation
- Accessible PMR
- ERP 5ème catégorie
- Toilettes
- Nombreux stationnements

Emplacement

Sassenage 38360
Lignes bus (19 et 20) Tram A à 10 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE GRENOBLE

4.5
(14 avis)

Grégory THOMAS

39 Chemin du Vieux Chêne
38240 Meylan
Notre Expérience dans les différents métiers de l’immobilier, basée sur des hommes et femmes à votre écoute, nous permet de répondre à vos exigences en matière de :
- Recherche d’un bien immobilier pour votre Entreprise (Vente ou
location) pour l’amélioration du cadre de vie des salariés tout en
intégrant une démarche environnementale éco-responsable.
- Valorisation d’actifs
- Etude dans l’optique du développement, de la réorganisation et de
l’arbitrage du patrimoine immobilier de l’entreprise ou des ses
dirigeants
- Asset et Property Management
Vous permettant ainsi de nous déléguer ces démarches pour vous permettre de vous investir dans votre développement tout en vous appuyant sur un partenaire Immobilier efficace et fiable.
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