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Location Commerce 160 m²11100 Narbonne

2 784 € HT-HC/mois
209 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 125 € HT/an
Taxe foncière : 1 209 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bonne Source.
Ce bien offre une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de 30 m² comprenant trois bureaux.
Le local est entièrement climatisé pour un confort optimal. Il dispose également d'un parking privé ainsi que d'un stationnement public à proximité.
Vous bénéficierez d'une excellente visibilité grâce à un emplacement en bordure de route et à un panneau publicitaire 4x3.
Ce local conviendra parfaitement à une activité liée à la santé, au bien-être ou à tout autre secteur (hors restauration).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-W56566
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
Rez-de-chaussée130 m²Local Commercial
Etage30 m²Bureaux

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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