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Location Commerce 1 113 m²67700 Otterswiller

7 420 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein de la zone commerciale d'OTTERSWILLER, Arthur Loyd Alsace vous propose un local commercial avec CDAC à la location, bénéficiant d'un environnement commercial attractif.
Le bien développe une surface totale de 1 113 m², répartie comme suit :
1 008 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous poutre de 4 m à 7 m et disposant d'un quai de livraison PL
105 m² de bureaux et sanitaire à l'étage
200 places de stationnement en foisonnement
Aucun travaux à prévoir, idéal pour du commerce ou du loisir.
Disponible également à la vente
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.83.81.13.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 67_0562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2
RDC1108
R+1 bureau105

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Otterswiller 67700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MULHOUSE

7 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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