Location Commerce 2 452 m²66000 Perpignan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 415 € HT/an
Taxe foncière : 38 875 €/an
22 068 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un ensemble commercial de 2 452 m² idéalement situé à Perpignan secteur Polygone Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très passant et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des activités commerciales.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale d'environ 2 452 m²
- Environ 2 242 m² de plain-pied
- Mezzanine d'environ 210 m²
- Grande surface de vente, stockage ou showroom
- Nombreuses places de stationnement privatives
- Belle visibilité commerciale depuis un axe très fréquenté
- Site facilement accessible pour les véhicules légers et utilitaires
Avantages supplémentaires :
- Possibilité d'adapter les surfaces à différents types d'activités
- Grand parking pour la clientèle et les collaborateurs
- Emplacement stratégique sur l'un des axes majeurs de Perpignan
- Local immédiatement identifiable grâce à sa situation en angle et en entrée de zone
Activités idéales :
- Commerce spécialisé, salle de sport
- Showroom, négoce professionnel
- Stockage et logistique légère
- Activités de services nécessitant une forte visibilité
Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 66_0288
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Locaux d'activité2 452 m²264 816 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Perpignan 66000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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