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Location Commerce 288 m²11100 Narbonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 500 €/an

3 462 € HT-HC/mois

144 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Exclusivité Advenis Narbonne : un local commercial indépendant de 300 m² idéalement conçu pour votre activité
Découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, offrant une surface de 300 m² parfaitement adaptée à vos besoins.
Son agencement astucieux sépare clairement l'accès clientèle des zones de livraison et de stockage, garantissant fluidité et efficacité au quotidien.
Véritable atout logistique, il permet également la réception de poids lourds, facilitant ainsi vos approvisionnements.
Situé dans un secteur à forte attractivité commerciale, ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique pour développer leur projet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-W58645

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Espace de stockage

Emplacement

Narbonne 11100

Transports

Narbonne

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Commerce 288 m²11100 Narbonne

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Énergie

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