Le local commercial disponible est situé sur l'axe commercial principal de Souffelweyersheim, rue des tuileries.
L'accessibilité du lot est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point.
Le lot bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe très passant de la rue des tuileries.
Le local est classé Etablissement recevant du public (ERP) de 5ème catégorie.
Ce lot est composé d'une surface d'exposition avec grand linéaire de vitrine (4 vitrines pour un total de 12mètres).
Le bien est complété de places de stationnement (7 places).
La zone d'activité des tuileries à Souffelweyersheim est située au nord de Strasbourg. S'étendant sur 50 hectares, cette zone abrite plus de 300 entreprises variées, allant de PME locales à des grands groupes internationaux.
Cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'échangeur de l'autoroute A4 ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace incluant les lignes de bus 76 et L6. Cette connectivité facilite les échanges et la logistique, cruciales pour le développement des entreprises. Les entreprises implantées bénéficient pour la plupart d'une visibilité directe depuis l'autoroute assurant une exposition optimale.
De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles Kuhn Group, Knauf, Groupe Schmidt, Enersys, Office Dépôt, Aramisauto, Keepcool, Wurth, Metro, Dafy moto, Bmw, Rexel, Bossard, Nord Est Dépannage...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
