Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 189 m²27590 Pitres

7 084 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant :
- une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative.
- une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m².
* EDF, gaz et eau individuels.
Terrain clos de 8 000 m².
Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR.
Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 27_0786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
- Accès à quai
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Groupe électrogène installé
- Hauteur sous ferme : 4
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail manuel
- Portes plain-pied : 1
- Quais : 1
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Ventilation simple flux
- Vitrine
- Volets électriques

Emplacement

Pitres 27590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Pîtres

Eure - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE LEM - ROUEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU