Location Commerce 612 m²35760 Saint Gregoire

5 100 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 580 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

IMWEST vous propose à la location un local commercial d'environ 600 m², édifié sur un foncier d'environ 1 600 m², idéalement situé entre Grand Quartier et le centre commercial E.Leclerc de Saint-Grégoire.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de 26 places de stationnement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
IMWEST
marc@imwest.fr
06 80 71 87 24
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 35_0303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.3 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 7.3m
- Hauteur sous sablière : 6.2m
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 26
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Aérotherme

Emplacement

Saint Gregoire 35760
Lignes: 12 14 78 178ex

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marc GUILLEMOIS

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
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