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Location Commerce 77 m²74960 Meythet

1 380 € HT-HC/mois
215 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR D'UN FLUX PIETON ET VEHICULE CONSTANT.
A saisir, emplacement stratégique au RDC du programme « Éloge ». Local de 77,10 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine de près de 7 mètres, offrant une luminosité optimale et une exposition directe sur la route de Frangy.
Livré brut de béton, vitrines posées, il permet un aménagement sur-mesure pour votre activité (HSP généreuse, fluides en attente).
Possibilité d'associer 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.
Disponibilité : Fin T2 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : fin t2 2026
Référence : 74_0260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Meythet 74960
- Bus Meythet S.N.R. (79m) - Lignes : 1
- Bus Meythet Centre (94m) - Lignes : 1
- Bus Meythet - Hôtel de Ville (185m) - Lignes : 10
- Bus Le Rabelais (267m) - Lignes : 1, 21, Y22, Y21, 11, 10
- Bus Meythet Le Rabelais (317m) - Lignes : 1, 11, 10
- Bus Antoine Berthod (321m) - Lignes : 1
- Bus Cimetière Meythet (332m) - Lignes : 10
- Bus Chenonceau (350m) - Lignes : 10
- Bus Horizons (385m) - Lignes : 11

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 2 SAVOIES

Laurent BROUSSE

725 Boulevard Robert Barrier
73100 Aix-les-Bains
Arthur Loyd 2 Savoies - Votre expert en immobilier d'entreprise en Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
Arthur Loyd 2 Savoies, votre partenaire en immobilier commercial et entreprise.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier des deux Savoies et de la région Auvergne-Rhône-Alpes nous permet de vous proposer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Notre force :
• Une équipe de 5 experts
• Une présence locale forte
• Deux agences : Savoie (73) et Haute-Savoie (74)
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, leader français de l'immobilier d'entreprise, nous combinons notre expertise locale avec la puissance d'un réseau national de 80 agences. Arthur Loyd, c’est aussi des équipes nationales spécialisées en logistique, investissement, asset management et grands-comptes.
Ainsi, nous mettons à votre disposition des ressources pour optimiser vos projets locaux, garantissant une approche sur mesure et efficace pour chaque client.
Faites confiance à Arthur Loyd 2 Savoies pour valoriser votre patrimoine immobilier professionnel et concrétiser vos ambitions en Savoie et Haute-Savoie.
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