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Location Commerce 600 m²68000 Colmar

7 000 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 3 361 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location: Local commercial exceptionnel de 600m² avec 21m de façade à Colmar
Profitez d'un emplacement de choix ! Local commercial spacieux de 600m² à louer sur la rue de la Gare, à Colmar. L'accès est facile, et il est situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville historique.
Caractéristiques principales :
-
Rez-de-chaussée (450m²) : Une grande surface commerciale lumineuse avec 21 mètres de façade et des vitrines, 8.5m sous plafond. Il est complété par un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.
-
Étage : Un espace de stockage supplémentaire, (un agrandissement est possible) et une chaufferie.
Ce local est parfait pour installer votre commerce et bénéficier d'une excellente visibilité.
Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 68_0079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 450 m²
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
- Accès plain-pied
- Gaz de Ville
- HSP: : 8.5m
- Individuel au gaz
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Rideaux métalliques
- Type de chauffage : air pulsé gaz
- Vitrine

Emplacement

Colmar 68000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Céline GREWIS

5 rue Stanislas
68000 COLMAR
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