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Location Commerce 790 m²51350 Cormontreuil

10 000 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 500 € HT/an
Taxe foncière : 9 175 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons une cellule commerciale de 790 m², idéalement située au sein d'un Retail Park dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le local dispose d'une belle vitrine en façade, offrant un fort potentiel de signalétique et d'attractivité commerciale. Il est parfaitement adapté aux activités de commerce, d'équipement de la personne, de la maison ou de services.
Atouts principaux :
Surface totale : 790 m²
Implantation en Retail Park
Large vitrine assurant une visibilité optimale
Parking en foisonnement à disposition de la clientèle
Climatisation réversible
Accès facile et environnement commercial attractif
Ce bien représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone à fort passage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 51_0074
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Centre commercial
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur

Emplacement

Cormontreuil 51350
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Emmanuel JOT

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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