Location de locaux commerciaux Jacou - 3 annonces

EMPLACEMENT PRIME - EN ZONE COMMERCIAL - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.
- Excellente visibilité
- Emplacement parking privatif
- Point d'eau
A proximité immédiate des commerces et axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans un centre commercial à forte affluence au nord de Montpellier, Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 90 m² entièrement refait à neuf :
Équipements :
Grande vitrine
Climatisation
Espace ouvert
Rideau métallique électrique
Particulièrement adapté aux professions libérales, médicales ,paramédicales, tertiaire ou commerce de proximité.
Conditions financières :
Loyer : 1 300 Euros / mois HC
Pas de TVA
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous dès maintenant.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location ce local commercial d'environ 355 m², situé dans une zone commerciale dynamique en périphérie de Montpellier.
Le local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité de commerces, restaurants, services et de plusieurs enseignes, avec un flux de visiteurs en développement.
Il dispose d'un parking en foisonnement pour la clientèle et le personnel ainsi que d'une chambre froide, offrant différentes possibilités d'exploitation.
Avec sa surface de 355 m², le local peut convenir à différents projets : commerce, showroom, bureaux ou activité de services.
Loyer : 220 Euros HT/HC/m²/an
Charges : à définir
Taxe foncière : 3 000 Euros/an à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr