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Location Commerce 141 m²34920 Le Crès

1 600 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 700 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LE CRES

Local commercial à louer à LE CRES d'une surface d'environ 141m²
Il se compose de :
- 2 Vitrines de L 3m x H 3,50m chacune + Volets roulants métalliques électriques
- 1 Grande salle d'environ 106m² avec une HSP 4,47m, faux plafond dalles 60cm x 60cm + LED
- 1 Grand bureau d'environ 34m²
- 1 douche + 1 WC
- 1 Mezzanine d'environ 9,5m²
- Stationnement en foisonnementCharges annuelles à la charge du Preneur : 1 800,00 Euros HT (TF incluse).
Toutes activités liés au domaine du salle de sport/gym/danse idéales.
Pas d'activités liées à la restauration, l'automobiles et la motocyclettes.
Disponibilité : Fin Février/Début Mars 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : 34_002588

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.47 m

Emplacement

Le Crès 34920

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Commerce 141 m²34920 Le Crès

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A LE CRES

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Hérault - Location Locaux commerciaux

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