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Location Commerce 350 m²11100 Narbonne

4 550 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 800 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A NARBONNE

À LOUER - Local commercial d'angle à Narbonne (secteur Champs de Mars)
Idéalement situé en angle dans un secteur dynamique de Narbonne, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de plus de 10 mètres.
Atouts :
Vitrine linéaire > 10 m, parfaite pour valoriser vos produits.
Porte de livraison 2,5 x 3 m facilitant la logistique.
Prestations haut de gamme assurant confort et image professionnelle.
Parking en foisonnement pour clients et collaborateurs.
Un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité commerciale ou de services premium au coeur de la zone d'activité de Narbonne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 11_000172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Narbonne 11100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

Location Commerce 350 m²11100 Narbonne

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A NARBONNE

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